Das Haus

Mit dem Bau wurde Mitte November 08 begonnen. Das Haus wurde am 17. Dezember 2009 an die MieterInnen übergeben. Alle Wohnungen sind vergeben. Der Verein erstellt aber eine Warteliste für Interessentinnen, die längerfristig Interesse am Wohnen im frauenwohnprojekt ro*sa donaustadt haben. Kontakt s. Seite Das Aktuelle

Pläne als PDF downloaden: KG&EG    1G&2G    3G&DG

Standort
Anton-Sattler-Gasse 100 / Doningasse
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet (zweistöckige, sechsstöckige und achtstöckige Häuser mit viel Grün dazwischen).  Die neue U1-Station Kagraner Platz ist nur 300 Meter entfernt. Durch die neue U-Bahnstation sind die Innenstadt und die Erholungsgebiete der Alten Donau (Gänsehäufel etc) viel näher gerückt (11 Min. bis Schwedenplatz, Nachtbus beim Grundstück)
   
In der Nähe des Grundstücks gibt es zwei Schulen, einen Kindergarten, einen Tennisplatz und seit Herbst 2007 einen großen Generationenspielplatz. Ein Hallenbad ist zu Fuß (oder 1 Station U) erreichbar.
     
Für den täglichen Bedarf sorgen ein kleines Einkaufszentrum, ein paar Schritte entfernt, die Geschäfte auf der Wagramer Straße; das Donauzentrum ist nur eine U1-Station entfernt. Zum Biobauern fährt man drei Stationen mit dem Bus, der unweit des Grundstücks hält.
     
In den nächsten Jahren wird in der Nähe das Neubaugebiet Kagraner Spange entstehen. Zusätzliche Wohnbauten, Geschäfte, ein großer Kindergarten und ein Jugendspielplatz sind geplant.
     
Finanzen und Förderungen
Förderung: gefördert nach WWFSG § 15
Eigenmittelanteil: insgesamt durchschnittlich 439,37 €/m², davon
Grundkostenanteil: 229 €/m²
Baukostenanteil: 209 €/m²
     
Nach Abschluss des Mietvertrages werden nach 30 Tagen die gesamten Baukosten und Grundkosten fällig.      
Miete: ab 6,67 €/m² inkl. BK
Garagenplatz: 66 €/Monat

Bauträger ist die WBV-GPA ( www.wbv-gpa.at )
Weitere Informationen zur Finanzierung bzw. Förderung (Eigenmittelersatzdarlehen usw.) unter:
www.wohnservice-wien.at 
www.wien.gv.at/wohnen Bitte beachten: gefördert wird nach § 12, jedoch gelten die Einkommensgrenzen wie bei § 15, da es sich um eine kleinvolumige Wohnhausanlage handelt (<10 000 m² Wohnfläche).
Kaufoption nach 10 Jahren. 
     
Wohnungstypen 

30m²- bis 120m² - Wohnungen, wahlweise als Loft, als 2 - 3 - Zimmerwohnung oder als WG nutzbar.
Die größeren Wohnungen sind auch flexibel nutzbar (Zimmereinteilung wahlweise nebeneinander für Kleinkind oder getrennt mit eigenem Eingang für Teenie).
Maisonette-Wohnungen zwischen 80 und 100 m²
Barrierefreie Kleinwohnung ca. 53 m²  und barrierefreie Großwohnung, 104m², die sich für betreutes Wohnen im Alter oder für persönliche Assistenz eignet. 
Wohngemeinschaft neu: mehrere Appartments mit jeweils eigener Kochmöglichkeit und Bad sowie einer gemeinsamen Wohnküche
Familienwohnungen zu ca. 110 m²

Gemeinschaftseinrichtungen
Gemeinschaftsraum mit Küchenanschluss und Glastüren zur Gemeinschaftsterrasse – für viele Aktivitäten und zum gemeinsamen Essen und Feiern – z.B. Brunch am Wochenende – wenns warm ist, draußen auf der Terrasse, Dachterrasse mit begrünten Flächen und mit 
Sauna – und Waschküchenhaus,
Fahrradraum, Kinderwagenraum,
Werkstatt

Grünraumplanung
Die Landschaftsarchitekten Maria Auböck und Janos Kárász konnten für die Grünraumplanung gewonnen werden. Ihre Entwürfe für die Grünräume rund um das Haus sehen vor : ein terassierter Garten mit Pergola, zwei Kinderspielplätze und eine Grünanlage entlang der Gartenseite des Grundstücks; auf dem Dach eine begrünte Terrasse für alle und Hochbeete zum Gärtnern für die BewohnerInnen.

Zur weiteren Info:
www.auboeck-karasz.at
     
Erschließung, Kommunikationszonen, erweiterter Wohnraum
Das Haus erhält eine durchgehende mittige 3 Meter breite Galerie oder "Passage", punktuell seitlich und von oben belichtet.
Sie ist Erschließung, Kommunikationszone, erweiterter Wohnraum, Ausstellungsraum etc., luft- und lichtdurchlässig gestaltet, mit versunkenen Höfen
     
Weitere Einrichtungen
– eine natürlich belichtete Tiefgarage
– kindersichere und kinderfreundliche Erschließungen
– Ev. Gemeinschaftspraxis, Büronutzung im EG